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Comune di Spresiano

Provincia di Treviso - Regione del Veneto


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Imposta Municipale Unica (I.M.U.)

La legge 27 dicembre 2013 n. 147 (legge di stabilità 2014) ha stabilito, tra l’altro, l’istituzione dell’Imposta Unica Comunale "IUC" dal 1 gennaio 2014 e delle sue componenti TASI e TARI, ed introdotto altresì modifiche per quanto riguarda la sua componente patrimoniale IMU che resta altresì disciplinata dagli articoli 8 e 9 del decreto legislativo 14 marzo 2011 n. 23, e art. 13 del D.L. 6 dicembre 2011 n. 201, convertito con modificazioni con la legge 22 dicembre 2011 n. 214, e dal D. Lgs. 30 dicembre 1992, n. 504, istitutivo dell’I.C.I., per quanto espressamente rinviato dal D.L. 6 dicembre 2011 n. 201 convertito in legge n. 214/2011.

 

COME APPLICARE L'IMU PER IL 2017

 

ESENZIONI:

Per l'anno 2017 è confermata l'ESENZIONE dall'imposta per:

ABITAZIONE PRINCIPALE, esclusi i fabbricati classificati nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, E RELATIVE PERTINENZE (unicamente i fabbricati accatastati in categoria C2 - magazzino, C6 -garage e posti auto, C7 -tettoie, nella misura massima di una unità per ciascuna categoria anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo);

ESENTE
E’ abitazione principale ai fini IMU l'immobile iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.

Attenzione: se si possiedono due pertinenze uguali per categoria, ad esempio 2 garage accatastati entrambi nella categoria C/6, solo una sarà considerato pertinenza, mentre sull’altra si applicherà l’aliquota ordinaria per gli “altri fabbricati”.
Anche per le pertinenze oltre la terza l’aliquota da applicare è quella ordinaria.
Tali pertinenze che sono considerate dalla legge “altri fabbricati” non godono della sospensione dal versamento della prima rata e l'imposta va versata con il codice tributo 3918.

ABITAZIONI ASSIMILATE all'abitazione pricipale:

Sono equiparate all’abitazione principale per l’applicazione sia dell’aliquota che delle detrazioni:

  1. le unità immobiliari e le relative pertinenze possedute a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che non risultino locate;
  2. l'unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residente nel territorio dello Stato a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata;

RIDUZIONE DEL 50% DELL'IMPOSTA IN CCASO DI COMODATO GRATUITO AI FAMILIARI

Gli immobili adibiti ad abitazione principale e relative pertinenze, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado (genitori/figli), a condizione che il contratto (può  essere  redatto  in  forma  verbale  o  scritta), sia registrato e che il comodante possieda un solo immobile in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante oltre all’immobile concesso in comodato possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.

 

ALIQUOTE:

Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 56 del 06/12/2016, sono state confermate, anche per l'anno 2017, le seguenti aliquote e detrazioni:

Tipologia aliquota Detrazione
Abitazioni principali (escluse categorie A1, A8, A9) e relative pertinenze C/6, C/2, C/7 (massimo una pertinenza per categoria.
ESENTI

-------
Abitazioni principalicategorie A1, A8, A9 e relative pertinenze C/6, C/2, C/7  (massimo una pertinenza per categoria) 4 per mille € 200,00
Aree edificabili 8,6 per mille -------
Altri terreni agricoli 7,6 per mille -------
Fabbricati strumentali rurali ESENTI -------
Altri fabbricati (diversi dai precedenti) 8,6 per mille -------

Non devono essere eseguiti versamenti per importi annui inferiori ad euro 12,00.

 

ATTENZIONE:

L’imposta su tutti gli immobili è interamente versata al comune, con la sola esclusione degli immobili censiti nel gruppo catastale “D” (immobili produttivi) per l'imposta calcolata ad aliquota base.
PER I FABBRICATI AD USO PRODUTTIVO CLASSIFICATI NEL GRUPPO CATASTALE "D”, IL GETTITO calcolato ad aliquota standard dello 0,76% E' RISERVATO ALLO STATO e versata con codice tributo 3925.
LA DIFFERENZA TRA L'ALIQUOTA BASE DEL 7,6 PER MILLE E L'ALIQUOTA DELIBERATA DEL 8,6 PER MILLE VA VERSATA AL COMUNE CON il codice tributo 3930.

 

BASE IMPONIBILE PER IL CALCOLO DELL'IMPOSTA:

Fabbricati - il valore è dato dalla rendita catastale, risultante in catasto al 1° gennaio dell'anno d'imposta, aumentata del 5%, e moltiplicata per un coefficiente diverso a seconda della categoria catastale:

  • 160 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale A e nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, con esclusione della categoria catastale A/10;
  • 140 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale B, e nelle le categorie C/3, C/4 e C/5;
  • 80 per i fabbricati classificati nella categoria D/5 (istituti di credito, cambio, assicurazione);
  • 80 per i fabbricati classificati nella categoria catastale A/10;
  • 65 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D (capannoni, alberghi, cinema, ecc.), ad eccezione degli immobili classificati nella categoria D/5;
  • 55 per i fabbricati classificati nella categoria C/1 (negozi).

Aree edificabili: valore venale in comune commercio

Terreni agricoli: reddito dominicale, rivalutato del 25%, e moltiplicato per:

  • 135 per i terreni agricoli  diversi da quelli posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola;
  • 75 per i terreni agricoli  posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola

 

DOVE RICHIEDERE IL CONTEGGIO:

IL COMUNE IN OCCASIONE DELLA SCADENZA CONSEGNERA' A CASA I CONTEGGI A TUTTI I CONTRIBUENTI.
E' possibile comunque rivolgersi allo sportello dell’ufficio nei giorni di lunedì dalle ore 8:30 alle ore 12:30 e nei giorni di martedì e venerdì dalle ore 10:00 alle 12:30 e il giovedì pomeriggio dalle ore 15:30 alle ore 17:30.

 

QUANDO SI DEVE PAGARE:

  • entro il 16 GIUGNO 2017 prima rata
  • entro il 18 DICEMBRE 2017 seconda rata a saldo

 

COME e DOVE si paga:

Il versamento dell'imposta può essere effettuato mediante il MODELLO F24 presso qualsiasi Ufficio Postale o Sportello Bancario (l'utilizzo è completamente gratuito). Si fa presente che il codice Ente per il Comune di SPRESIANO è: "I927".
L'imposta va versata utilizzando gli appositi codici tributo istituiti con risoluzione n. 35/E della Agenzia delle Entrate del 12 aprile 2012 e risoluzione n. 33/E della Agenzia delle Entrate del 21 maggio 2013:
QUOTA COMUNE

  • 3912 IMU - imposta municipale propria abitazione principale e relative pertinenze - COMUNE
  • 3913 IMU - imposta municipale propria fabbricati rurali ad uso strumentale - COMUNE
  • 3916 IMU - imposta municipale propria per le aree fabbricabili - COMUNE
  • 3918 IMU - imposta municipale propria per gli altri fabbricati - COMUNE
  • 3930 IMU – imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo  classificati nel gruppo catastale D – INCREMENTO COMUNE

QUOTA STATO   

  • 3925 IMU - imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo  classificati nel gruppo catastale D – STATO

 

PAGAMENTO DELL'IMU PER I RESIDENTI ALL'ESTERO:

I soggetti passivi (italiani o stranieri) residenti all'estero, che non possono utilizzare l'F24, potranno, come specificato nel Comunicato Stampa del 31 maggio 2012 emesso dal Ministero dell'Economia e delle Finanze ), effettuare un bonifico bancario a favore di COMUNE DI SPRESIANO sul c/c presso:

CASSA DI RISPARMIO DEL VENETO Filiale di Spresiano
Codice IBAN: IT56 Q062 2512 1861 0000 0300 771
BIC IBSPIT2P

 

RAVVEDIMENTO OPEROSO per ritardati versamenti:

E’ possibile avvalersi dell’istituto del “ravvedimento operoso” per sanare il ritardato versamento pagando:

  • la SANZIONE dello 0,20% del tributo per ogni giorno di ritardo, oltre interessi legali del 1% se la regolarizzazione avviene entro 14 giorni dalla scadenza;
  • la SANZIONE del 3% del tributo, oltre interessi legali del 1% se la regolarizzazione avviene oltre i 14 giorni ma entro 30 giorni dalla scadenza;
  • la SANZIONE del 3,75% del tributo, oltre interessi legali del 1% se la regolarizzazione avviene entro un anno dalla scadenza.

 

 

Ufficio Tributi


Responsabile :  
Sartor Barbara
Indirizzo:  
Piazza Luciano Rigo, n. 10
Telefono:  
0422 - 723 440
Fax:  
0422 - 881 885
Orario mattina:  

lunedi 8.30-10.00, mercoledì, venerdi 10.30-13.30

Orario pomeriggio:  

giovedì 15.30-17.30

Contatti:  
Corazzin Arianna - 0422/723440 - arianna.corazzin@comune.spresiano.tv.it
Genio Graziella- 0422.723443 - graziella.genio@comune.spresiano.tv.it
Piazza Luciano Rigo, 10 - 31027 - Spresiano (TV)
Tel: 0422-7233 Fax: 0422-881 885 P.Iva: IT 00360180269 Codice Ufficio FATTURAZIONE ELETTRONICA: UF16JG
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